Villa avec Vue mer sur les hauteurs de Carry le Rouet 1/15
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Villa avec Vue mer sur les hauteurs de Carry le Rouet 15/15
Votre Agence CARRY IMMOBILIER vous propose à la vente une villa d'environ 145m2 située sur les hauteurs de Carry le Rouet avec une Vue prédominante sur la mer et les collines !
La maison se compose au RDC d'une magnifique pièce de vie lumineuse exposée Sud Ouest avec Vue sur la mer, une cuisine américaine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une jolie terrasse avec jardin arboré, une suite parentale avec salle de bain/douche wc et dressing, une chambre avec sa propre salle d'eau et un Wc indépendant.
A l'étage une suite parentale avec salle d'eau Wc et balcon ainsi qu'une splendide Vue dégagée sur la mer et les collines !
La maison équipée d'une climatisation et du chauffage au gaz vous séduira par ses volumes agréables et sa vue entièrement dégagée.
Le plus : Une piscine pour profiter en famille des belles journées d'été, un abri voiture pour stationner 2 voitures et 1 place de parking supplémentaire devant la maison.
Située à 600m des écoles,1km du centre ville et 1.5km de la plage.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur
ROBERT Sophie
ROBERT Sophie
Négociatrice
CARRY IMMOBILIER
CARRY IMMOBILIER
5 Avenue Aristide Briand Carry-le-Rouet, 13620 Carry-le-Rouet

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET

Aspects financiers

  • Prix
    769000 EUR
  • Prix hors honoraires
    769000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2128 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    625 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1560€.

Le quartier

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CARRY IMMOBILIER | Raison sociale : SARL DECOGEST | Adresse siège social : 5 Avenue Aristide Briand Carry-le-Rouet - 13620 Carry-le-Rouet | Siret : 50421855300049 | RCS : AIx en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR35 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 200 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 1310 2016 000 009 139 délivrée le 20/06/2016 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41317 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante