Maison de ville de 110m² à Carry le Rouet

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Votre Agence CARRY IMMOBILIER vous propose à la vente une Maison de ville sur la commune de Carry le Rouet
Bien extrêmement rare à la vente !!
Maison de ville de 110m² avec VUE sur LE PORT, composée d'un appartement de type 3 de 90m² et d'un studio de 20m² + 2 Caves.
Située en plein centre du village avec accès immédiat au port et aux plages cette maison se Compose d'un spacieux séjour salle à manger avec cuisine US, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC.
Au RDC un studio de 20m² + 2 Caves.
A visiter sans tarder !
Honoraires de négociation à la charge des vendeurs.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CARRY IMMOBILIER

04.42.45.46.04

5 Avenue Aristide Briand Carry-le-Rouet, 13620 Carry-le-Rouet

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13620
Ville
CARRY LE ROUET

Aspects financiers

Prix hors honoraires
498000 EUR
Prix
498000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
230 EUR / mois
Taxe Foncière
816 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Charges annuelles (ALUR)
920 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
110 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
293 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Densité de population :

581 hab/km²
Enfants et adolescents :

17 %
Age moyen :

49 ans
Nombre d'habitants :

5 891 habitants
Revenu mensuel par ménage :

ND

Taux de propriétaires :

70 %
Taux d'habitation :

21 %
Taxe foncière :

17 %

Part des ménages sans voiture :

8 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

0,6 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

1,1 tous les 100m
Médecins :

540 hab/médecin

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