Villa de 195m² avec vue Mer à Carry Le Rouet 1/10
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NOUVEAUTE !!
Votre agence CARRY IMMOBILIER vous propose cette très belle Villa d'une surface totale de 195m² avec vue Mer à Carry Le Rouet, entièrement rénovée récemment, composée d'un appartement Type 4 d'environ 97m2 et un appartement Type 2 d'environ 86m2
A l'étage vous trouverez l'appartement T4 composé d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée Sud avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au RDC l'appartement Type 2 composé d'une pièce de vie donnant sur une loggia de 15m2, une chambre, une salle d'eau avec buanderie, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une seconde loggia de 10m2.
La maison possède des prestations Haut de Gamme : Cheminée, Climatisation, menuiseries en Alu triple vitrage, Volets roulants électriques ...
Le jardin arboré vous offre une très belle terrasse abritée par une agréable tonnelle remplie de plantes vertes, une cuisine d'été de 15m2
La tout sur une parcelle de terrain de 650m² piscinable.
2 Caves + stationnement véhicules
Bien rare à la vente vente.
Honoraire de négociation à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
CARRY IMMOBILIER
CARRY IMMOBILIER
5 Avenue Aristide Briand Carry-le-Rouet, 13620 Carry-le-Rouet

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13620
  • Ville
    LE ROUET
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1050000 EUR
  • Prix
    1050000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    649 m2

Mandat

  • Disponibilité
    26/04/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Carry-le-Rouet

  • Densité de population :
    581 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    17 %
  • Age moyen :
    49 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 891 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    70 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    17 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,1 tous les 100m
  • Médecins :
    540 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CARRY IMMOBILIER | Raison sociale : SARL DECOGEST | Adresse siège social : 5 Avenue Aristide Briand Carry-le-Rouet - 13620 Carry-le-Rouet | Siret : 50421855300049 | RCS : AIx en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR35 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 200 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 1310 2016 000 009 139 délivrée le 20/06/2016 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41317 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante