T2

Dans un secteur recherché, à proximité de la plage du Rouet, Joli appartement T2 rénové comprenant :
Une chambre, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine meublée, semi équipée ouverte sur le séjour et une terrasse.
Garage box fermé.

A voir sans tarder !

Loyer 850 € dont 70€ de provisions sur charges.
Les honoraires d'agence sont de 297.36€ dont 81.17€ pour l'état des lieux.

Nos honoraires

SIANO Celine

Directrice

CARRY IMMOBILIER

04.42.45.46.04

5 Avenue Aristide Briand Carry-le-Rouet, 13620 Carry-le-Rouet

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
13620
Ville
CARRY LE ROUET
Secteur
Le Rouet Le Rouet
Etage
1
Nombre étages
3
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
780 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
850 EUR
Honoraires Locataire
297.36 EUR
Dépôt de Garantie
780 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
26.79 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Meublé
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Accès PMR
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : COLLECTIF

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Densité de population :

581 hab/km²
Enfants et adolescents :

17 %
Age moyen :

49 ans
Nombre d'habitants :

5 891 habitants
Revenu mensuel par ménage :

ND

Taux de propriétaires :

70 %
Taux d'habitation :

21 %
Taxe foncière :

17 %

Part des ménages sans voiture :

8 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

0,6 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

1,1 tous les 100m
Médecins :

540 hab/médecin

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