1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : 547
Magnifique Villa avec piscine dans les vignes à Saint Julien Les Martigues ! 1/12
Magnifique Villa avec piscine dans les vignes à Saint Julien Les Martigues ! 2/12
Magnifique Villa avec piscine dans les vignes à Saint Julien Les Martigues ! 3/12
Magnifique Villa avec piscine dans les vignes à Saint Julien Les Martigues ! 4/12
Magnifique Villa avec piscine dans les vignes à Saint Julien Les Martigues ! 5/12
Magnifique Villa avec piscine dans les vignes à Saint Julien Les Martigues ! 6/12
Magnifique Villa avec piscine dans les vignes à Saint Julien Les Martigues ! 7/12
Magnifique Villa avec piscine dans les vignes à Saint Julien Les Martigues ! 8/12
Magnifique Villa avec piscine dans les vignes à Saint Julien Les Martigues ! 9/12
Magnifique Villa avec piscine dans les vignes à Saint Julien Les Martigues ! 10/12
Magnifique Villa avec piscine dans les vignes à Saint Julien Les Martigues ! 11/12
Magnifique Villa avec piscine dans les vignes à Saint Julien Les Martigues ! 12/12
Votre Agence CARRY IMMOBILIER vous propose à la vente une magnifique villa de type 5 d'environ 138 m², située dans un environnement calme et recherché, au coeur d'un secteur de vignes.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant accès à une terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres avec salles d'eau et WC.

À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec salle d'eau et WC.

L'extérieur vous séduira par son agréable espace piscine avec pool house, complété par un garage et un atelier.

Possibilité de créer une dépendance. Revenus locatifs saisonniers importants durant la période estivale.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
ROBERT Sophie
ROBERT Sophie
Négociatrice
Email
CARRY IMMOBILIER
CARRY IMMOBILIER
04.42.45.46.04
5 Avenue Aristide Briand Carry-le-Rouet, 13620 Carry-le-Rouet
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13500
  • Ville
    MARTIGUES

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Prix hors honoraires
    780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    745 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Le quartier Martigues

  • Densité de population :
    647 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    49 403 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    48 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    14 %
  • Résultats des lycées :
    88 %
  • Ecoles et crèches :
    2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    910 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CARRY IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CARRY IMMOBILIER contact@carry-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

APPARTEMENT 84M2 AVEC ASCENSEUR A 200M DE LA PLAGE
APPARTEMENT 84M2 AVEC ASCENSEUR A 200M DE LA PLAGE
350 000 €
CARRY LE ROUET 13620
- SOUS OFFRE ACCEPTEE - Votre Agence CARRY IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un appartement d'environ 84m2 situé au 3eme et dernier étage AVEC ASCENSEUR. L'appartement idéalement situé à 200m de la plage vous propose un hall d'entrée, un double salon salle à manger lumineux avec accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée avec son cellier attenant, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Possibilité d'acquérir un garage en plus. A visiter sans tarder! Honoraires d'agence charge vendeurs
Appartement T1 avec ascenseur et vue mer !
Appartement T1 avec ascenseur et vue mer !
220 000 €
CARRY LE ROUET 13620
Votre agence CARRY IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement de Type 1 d'environ 34 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée, à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'un espace nuit d'environ 10 m² pouvant être facilement fermé, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Les plus : une cave privative et un parking commun au sein de la résidence. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Appartement T2 Vue mer au Cap Rousset!
Appartement T2 Vue mer au Cap Rousset!
190 000 €
CARRY LE ROUET 13620
SOUS OFFRE ACCEPTEE Votre agence CARRY IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement de type T2 d'environ 21 m², situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété fermée. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette offrant une vue mer, d'une terrasse fermée, d'une petite chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète l'ensemble. La résidence, idéalement située au Cap Rousset, permet un accès à pied à la plage et aux commerces. Idéal pour un investissement locatif! A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge vendeur
Magnifique Appartement T4 en plein centre ville de Carry le Rouet
Magnifique Appartement T4 en plein centre ville de Carry le Rouet
480 000 €
CARRY LE ROUET 13620
Votre agence CARRY IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un très bel appartement d'environ 80 m², situé au premier étage AVEC ASCENSEUR, dans une copropriété idéalement placée au coeur du centre-ville de Carry-le-Rouet. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien se distingue par ses prestations particulièrement recherchées dans le secteur : un garage privatif fermé, une cave, ainsi qu'un ascenseur dans l'immeuble. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, accessibilité et tranquillité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence charge vendeurs DPE EN COURS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CARRY IMMOBILIER | Raison sociale : DECOGEST | Adresse siège social : 5 Avenue Aristide Briand Carry-le-Rouet - 13620 Carry-le-Rouet | Siret : 50421855300049 | RCS : AIx en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR35504218553 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 200 | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 1310 2016 000 009 139 délivrée le 26/08/2025 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41317 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI 1310 2016 000 009 139 délivrée le 26/08/2025 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41317 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180.000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 22/05/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante